4月17日，不动产钞票解决公司凯德投资晓谕，仍是向中国证券监督解决委员会和上海证券交往所提交苦求，拟推出旗下首支破钞基础要领公募REIT——凯德买卖C-REIT。这是首支由国外化钞票解决公司在中国汇报的破钞类公募REIT家具。
凯德买卖C-REIT投资于中国内地的优质购物中心钞票，首批纳入的两个钞票辞别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元东谈主民币，总诞生面积达到168405平素米，举座出租率约为97%。其中，凯德广场·云尚当今由凯德投资和凯德发展共同捏有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信赖旗下钞票。拟刊行的凯德买卖C-REIT是当今唯独包含一线城市购物中心钞票组合的破钞类公募REIT。
据了解，行动计策投资者，凯德投资、凯德中国信赖和凯德发展将共同捏有凯德买卖C-REIT至少20%的份额。行动发起东谈主及运营解决机构，凯德投资将在凯德买卖C-REIT上市后延续厚爱凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将救济凯德买卖C-REIT和凯德中国信赖的增长，为其提供未来扩募所需的钞票储备。适度2024年底，凯德投资在中国18个城市解决着40多个零卖物业，钞票规模向上800亿元东谈主民币。
面前，凯德买卖C-REIT的刊行上市尚需满足以下要求：其一，在随后召开的凯德中国信赖十分推动大会上获取批准；其二，取得中国证监会和上海证券交往所的监管批准。
凯德投资（中国）首席现实官潘子翔暗意：“凯德买卖C-REIT的汇报允洽凯德投资的轻钞票计策，并再次标明了咱们对中国市集的始终得意。参与中国的公募REITs市集将匡助咱们更平凡地获取境内始终权力本钱。这一举措是对凯德中国信赖的补充——新加坡上市基金主要面向国外投资者，而中国的公募REIT则更能满足国内投资者的需求。这故意于咱们成为国表里投资者的理思互助伙伴。”
“中国行动大家第二大破钞市集，领有独有的结构性增长机遇和破钞升级需求，这为咱们提供了十分的投资契机。这次推出凯德买卖C-REIT，是凯德投资在中国进一步深入计策布局的迫切一步。跟着政策救济力度的增多和市集的束缚熟谙，中国的公募REITs市集有望迎来更遍及的发展远景。破钞基础要领公募REITs通过本钱市集的价值发现功能，不仅能优化破钞场景，还能促进破钞升级，助力扩大内需。未来，凯德投资将延续深耕中国市集，哄骗不动产钞票解决和转换金融器具，为中国经济高质地发展孝敬力量。”潘子翔补充说。
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牵累剪辑：何松琳